Schoklandplantsoen 50, Gouda

Volop woongenot in deze ideaal gelegen, duurzame en sfeervolle woning!

Moderne, goed onderhouden en energiezuinige 'vrijstaande' woning met garage, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers, parkeerplaats voor de deur en zonnige voor-, zij- en achtertuin. Gelegen in de fijne kindvriendelijke nieuwe woonwijk Westergouwe op Eiland I met speelveld voor de deur, op loopafstand van supermarkt, basisschool, kinderopvang en in de buurt van de A12 en A20. Voorzien van alle gemakken wordt hier met veel liefde en plezier gewoond.

Bouwjaar 2017. Het woonoppervlak bedraagt 146 m², de inhoud 524 m³. Gelegen op 256 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: zij-entree, hal met modern toilet en meterkast. Fijne en lichte keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in L-vorm opgesteld met composiet aanrechtblad en voorzien van een Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er fraaie uitkijk op het plantsoen. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de leuk aangelegde achtertuin. Mogelijkheid tot uitbouwen met 2.40 meter.
1e verdieping: ruime overloop. 1e slaapkamer aan de voorzijde met met elektrisch bedienbare rolluiken. 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde. Fraaie badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, douchecabine en 2e toilet. 2e verdieping: royale en lichte voorzolder met fraaie hoogte. Mooie 4e slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een brede dakkapel gerealiseerd, waardoor een ruime 5e slaapkamer is ontstaan. Aparte was-/cv-ruimte.

Tuin: de voortuin is gelegen op het zuidwesten en kijkt leuk weg over het speelveld waar kinderen al op jonge leeftijd zelfstandig kunnen spelen. Goed aangelegde, brede achtertuin met fruitbomen en terras. Hier kun je lang van de zon genieten.

Bijzonderheden:
*In de gehele woning is vloerverwarming met naregeling per vertrek aanwezig. Alle vloeren zijn voorzien van mooie, "eiken" pvc delen.
*Ook is het huis voorzien van domotica/slimme schakelaars.
*De luiken aan de buitenzijde van de woning bieden in de zomer mogelijkheid tot verkoeling van de woning. Naast sfeermakers dus ook functioneel.
*Parkeerplaats op eigen terrein en een vrijstaande garage aan de achterzijde met elektrisch bedienbare segmentdeur.
*Volledig geïsoleerd en met een A-label en lage energielasten.
*9 zonnepanelen en een elektrische laadpaal aanwezig.
*Volledig voorzien van kunststof draai-/kiepramen en uiteraard hoogwaardig dubbel glas.
*Voorbereiding voor een uitbouw op de begane grond gerealiseerd.
*Door de fietsbrug bevindt het centrum van Gouda zich op nog geen 10 minuten fietsafstand.
*Het eiland is omringd door zwem- en schaatswater.

Afmetingen:
begane grond:
hal
woonkamer: 38 m²
keuken: 2.96 x 2.44 m.
1e verdieping:
overloop
slaapkamer voorzijde: 5.44 x 2.97 m.
badkamer: 3.48 x 1.79 m.
slaapkamer achterzijde: 4.21 x 2.38 m.
slaapkamer achterzijde: 4.21/2.78 x 2.96 m.
2e verdieping:
overloop met was-/cv-ruimte
slaapkamer voorzijde: 5.44/3.08 m x 3.03 m.
slaapkamer achterzijde: 5.44/2.20 x 3.32 m.

Een huis kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!